原标题：城北新城商业用地挂牌出让，占地面积约11亩，172万元/亩起！
2022年7月21日，泸州市自然资源和规划局发布了（泸市自然资规告【2022】7号）国有建设用地使用权挂牌出让公告。
根据公告显示，本次出让地块为 1宗商业用地、商务金融用地，该宗地块位于城北高铁新城范围内。
挂牌时间、地点：2022年8月11日15:00至2022年8月22日15:00为挂牌出让起止时间，挂牌地点设在泸州市公共资源交易中心交易大厅。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
宗地指标
供地面积：7483平方米（合11.2245亩）
地块位置：城北新城柏云路与福阳路交叉口西侧
用地性质：商业设施用地(兼容不超过总计容面积50%的商务设施）
容积率：≤1.2（且＞1.0）
使用年限：商业40年
建筑限高：≤12米
保证金：2800万
起始价：172万元/亩
起始楼面地价：2150元/㎡
建设要求：土地交付之日起1年内开工、开工之日起2年内竣工
宗地位置
005号地块位于城北新城柏云路与福阳路交叉口西侧，紧邻龙涧溪公园、泸州天立春雨学校。
▲宗地位置示意图
宗地周边多个楼盘在建在售，恒创 ·龙涧栖、万华·玖玺府、华斌·玖玺台、景豪·永和阳光、天瑞御城、航发·翰林郡等。
▲宗地位置航拍图
005号商业宗地的出让，将进一步提升城北高铁新城的商业配套资源，为实现中央商务区落下重要一子。
区域配套
近年来，随着城市“北进西延，南联东拓，拥江发展，沿江组团”的战略步伐持续推进，城北版图正在不断壮大，是政府重点打造的区域，将成为泸州的交通枢纽区、中央商务区、科教中心区、政务核心区。
▲泸州高铁站航拍图
宗地周边交通便捷，蜀泸大道、春雨路、九狮路、福阳路等城市干道交汇，已建成投用泸州高铁站、泸州客运中心。
▲自贸区总部基地航拍图
商业配套正逐渐成型，已建成自贸区总部基地、西南商贸城、万达广场等，正在建设中的景宏 ·自贸中心。
▲龙涧栖公园航拍图
宗地紧邻525亩的中央城市公园--龙涧溪生态公园。周边已建成泸州天立春雨学校、泸州开放大学、泸州职业技术学校、西南医科大学、泸州职业技术学校等学校。
▲天立春雨学校航拍图
注意事项
1、宗地按发布公告之日的现状出让，土地开发利用应严格按照宗地的建设用地规划条件执行。
2、现场竞价时，竞价人未按时到场视为主动放弃。
3、受让人在竞得土地后应当按照《出让合同》约定按时支付土地价款，土地价款按照税务部门要求缴纳。
4、根据泸州市公共资源交易中心《关于认真贯彻落实新冠肺炎疫情常态化防控措施的通知》，进入泸州市公共资源交易大厅的各方主体须佩戴口罩，出示四川天府健康通绿码和扫描场所码进入，配合现场人员做好体温检测和登记工作。
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