原标题：重庆东原首进宜宾 ！13亿拿下黄桷庄电厂300亩地块
去年土拍卷土重来，4强各执一隅，91轮激烈举牌，究竟花落谁家？
宜宾买房助手出品 文/乐小跳
今日（2月10日））上午10:00，宜宾市公共资源交易中心公开拍卖宜宾市翠屏区天柏组团黄桷庄单元TC—24—01、TC—24—02、TC—24—05、TC—21—07和TC—22—06地块的国有建设用地使用权。
鼠年最后一次拍地，竟是4强争夺的大场面，来者分别是8号安徽文德、9号远达、18号阳光大地、88号东原。
土拍现场图
经过长达91轮的一番激烈竞价之后，最终88号竞买人东原以6480元/㎡的价格，约13亿元的总价成交，加权楼面地价约为2400元/㎡。
其中还有一段有意思的小插曲，大局已定之时，东原却再次举牌，强行再加一价。一下子把价格抬高了20元/㎡，乖乖，300亩算下来，一下子要多付400万元，看来必定对这块地势在必得！
果不其然，懂的都懂，其他竞拍者纷纷停手，这气势，真正是狠起来自己都不放过。最终东原也如愿以偿，抱得地归。
土拍现场图
说起这块地，大家并不陌生。早在去年10月底，TC—24—01、TC—24—02、TC—24—05地块就被推出过，但均流拍了。
如今宗地重新亮相，居然就从无人问津变成群雄逐鹿的香饽饽，其中原因究竟何在？
1. 降低起拍价
起拍价较上次6000元/㎡已下调至4725元/㎡，总计下调1275元/㎡，价格方面降低了很大的门槛。
2.取消限价房
之前被打包的TC-24-01、TC-24-02、TC-24-05地块要求配套12班幼儿园、农贸市场和社区医院，且TC-24-02地块需配建160套且建面不少于13800㎡的定向商品住房，销售价格6800元/㎡。
在最新的要求中，“限价房”这一点也已被取消了。
3. 增加用地规模
打包新增的TC-22-06、TC-21-07地块面积分别有87和44亩，均为居住用地。
根据建设要求，这两宗地块除需要配建基本的养老服务设施、卫生服务站以及文化体育设施以外，并没有其他更高要求的配建需要，开发商有更大的空间自由发挥。
整体地块容积率最低达2.2，这块地被擅长改善盘的东原拿下，物尽其用应该不在话下，目测未来这一块应该会出现一批崭新的洋房+高层作品，大家可以期待一下哦！
宗地地图位置
宗地选址城北新区、柏溪老城、天池交界地带的内昆铁路北侧，位于原黄桷庄二二四电厂。
目前区域已配套黄桷庄小学、宜宾市第十二中学、柏溪镇城北第一小学、宜宾职业技术学校等多处全龄教育资源。
黄桷庄小学 / 图源网络
医疗配套包括宜宾市工人医院（中德西南人民医院），紧邻僰道公园、一曼公园、天池公园。商业配套城中央CCmall、华富二二四街区等。
中德西南人民医院 / 图源网络
此外还包括两项在建项目——黄桷庄电厂片区周边道路绿化管网基础设施建设项目及黄桷庄互通立交建设项目，总投资超10亿，预计完成时间两年内。再加上其四通八达的道路枢纽，可以说，未来这一片区的交通将成为一大亮点。
周边已有吉星花园、南山星城、东兴家园、德福公元等多个交房小区，居住氛围完全不在顾虑范围内。
德福公元 / 图源网络
东原房地产开发集团有限公司成立于1999年09月15日，在重庆发家。集团集地产开发、商业开发、物业服务为一体，项目覆盖全国近十余座一线与准一线城市。
东原地产
2015年，位于重庆城区中心南滨路的东原1891印长江首次亮相，这个在当时代表重庆及中国西部比肩国内一线城市顶级豪宅，
后来相继斩获 “中国房地产高端项目品牌价值TOP10”、2016年重庆大平层豪宅销售“三冠王”等荣誉。
重庆1891印长江实景图 / 图片源自网络
继前几日新城控股签约宜宾之后，本次重庆东原首次入驻宜宾就备受媒体关注和群众期待，新面孔的到来总是会带来新的机遇，这也为确保2021年如期建成全省经济副中心，“十四五”末建成成渝地区经济副中心增添了一份动力。
从全省经济副中心，到成渝地区经济副中心，宜宾城市站位持续升级、城市潜力再上台阶、城市颜值惊艳蝶变、城市功能日益完善……大格局定位、大手笔谋划、大项目支撑、大力度推进，一个腾飞的宜宾正呼之欲出，未来的大宜宾，也将越来越好。
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