来，我们先看一下，
下面这个盘子图：
绿色的叙州区，
是2020年中心城区住宅用地占比，
第一位。有2124亩。
那么，这么多土地，哪里来？
除了一直热度较高的南部新区，其他区域自然也要出把力！近期，来了一波调规，主要涉及南岸东区、城北新区！咱们今天就来聊一聊！
（小强/图）
南岸东区——老商职中要搬？
这块地编号A-03-05地块，实际上就是老商职校那里，此前市教育局也搬到这儿。从位置看，是南岸东区与西区的交界地段，正对二医院肿瘤院区。
别小看这块只有55亩多的地，因为位于主城区域，周边配套成熟，可是开发商青睐的对象。怎么调呢？调规内容显示：
调规前：教育科研用地
调规后：一分为三，A为行政办公用地，B、C为居住用地。另外，道路随之也有变化。主要是地块内部，多了小型街道。
大家可别觉得，地块小关注度就不高，还记得去年底拍卖的南岸东区，原碎米芽菜那块地么？才27.5亩，却被多家房企竞争，最终被邦泰拿下。
如此比较，这块地也算得上是“热土"！
不过，一个疑问是：地块由教育科研用地，调为：行政办公与居住用地。那现在正在使用的商职中老校区，会不会搬迁？
（图源：市职技校官网）
城北新区，一下调了3块地
除了南岸调规，
另一个引人注目的区域是：
城北新区，一下调规3块地！
下面，我们就具体了解一下：
（图源官网）
第一块：长虹红星电子一带
地块编号：25-1/01。
这块地在拉菲与鼎仁国际之间，但中间分别隔了G85银昆高速、仁和路，也就是长虹红星电子一带，范围非常大。
调规前：为工业用地。调整后：整块地变成了2块，均变为居住用地。
第二三块地：天工机械
另外还有2块，32-1/01、32-6/01。
位置在一曼公园背面，距离高速公路收费站不远。
调规前：为工业用地，即天工机械。调规后：2块地合二为一，变成了居住用地。
咦，写到这里，
就不得不让人疑惑了，
为什么城北新区，3块调规地，
都从工业用地——调为居住用地？
红星电子、天工机械，会不会搬迁？
叙州区要放什么大招？
这次调规又释放了什么信号？
（小强/摄）
这就关系到城北新区日后的规划和发展问题。
一方面，随着城市建设的拓展，城北新区的开发已经日渐饱和，要开发就需要土地。另一方面，继续往北的高捷园等工业园区，也给了附近厂区搬迁的机会，原本这里的工业区域，也可能会搬迁。
再者，城北新区一路向北，最新规划显示，将建”一曼新城“，其中包括教育城等在内的若干配套。在这一大片居住与教育区域中，夹杂着工业用地，显然不太合适。
小编大胆猜测，接下来附近可能还有更多类似的调规。为城北新区北拓，一曼新城的发展，做好准备。
最后，咱们来看看叙州区”一曼新城“的效果图：
如何把城北新区+一曼新城，这一片无缝连接，这才是叙州区的一盘大棋！
那么，一曼新城最新有什么动静？
小编，明日与您细说！
来源：爱宜宾
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