一个城市的发展，是来自各方优势资源的聚集。
对于一个新区来说，各种优势资源的提前布局和硬核配套的陆续兑现，足以说明这里是一个城市未来发展的重心。
西安都市圈靴子落地，强调推进西咸一体化发展13项年度重点工作任务和8方面政策措施，着力打好政策“组合拳”。
立足西安都市圈契机，西咸动作频频，交通、教育、文化等各个方面，遍地开发，干货满满。
西咸快速融合，贯通城市发展
01
在《西安都市圈发展规划》中，明确提出到2025年，西安—咸阳一体化发展取得实质性进展；到2035年，现代化的西安都市圈基本建成。
交通，被列在了第一条。
作为通勤圈重要承载的路网建设，西咸新区条件优越，今年以来，推动西安外环高速南段等项目建设，加快阿房一路、西兴高速改扩建等5条联通西安与西咸新区的道路建设。
近期，各个新城交通路网全面推进，明确提到的有：
一是，打造交通枢纽
1条地铁；即地铁16号线一期，目标是年内“轨通、电通”；
1座公交枢纽；7月6日，西咸新区QH-23公交枢纽站建设项目设计方案批前公示。
项目位于西咸新区秦汉新城汉风三路以西、曹参路以北区域。规划净用地面2668.88㎡，总建筑面积3919.37㎡，主要建设公交场站、办公及配套设施等。
二是，加速公交路网
关于泾河新城建设，官网回复到：
①泾河大道西段目前已建成通车；②先锋大街目前正在建设中，计划2022年底前建成；③泾高城市通道（泾高南路泾河新城段）计划2022年底前建成；④泾河新城河堤路建设范围，西起茶马大道，东至崇文大桥，目前正在建设中。
届时，泾河新城到西安、咸阳“30分钟交通圈”覆盖面将会更广，通勤更加便利。
体育中心落地，新体育经济即将崛起
02
一座城市的发展是否够好，经济产业和文化建设同样重要。
7月15日，西北首家体育文旅商业综合体、西咸新区首座综合性大型体育场馆——泾河新城体育中心正式对外开放。
这样一个体育中心是怎样的一个规模呢？
泾河新城体育中心，定位以体育功能为主，总投资5.48亿元，总建筑面积约5万平方米。内含游泳中心、羽毛球馆、篮球馆等运动场所，配套有健身房、电竞中心等场馆。
体育赛事是拉动经济的重要引擎。
体育中心，既可以承办包括篮球、足球等众多赛事，还是一个集文化、演出、商务、休闲于一体的城市综合体，是大型文体活动承接地，成为西安北区域全民健身及体育娱乐竞技相结合的综合体。
以“体育+商业”的综合体运营模式未来将会吸引大量客流，预计体育中心首年对外营运吸引客流将达到150万人次，首年经济价值预计5000万。
泾河新城体育中心的正式开放，成为泾河新城文旅产业发展的新地标，对外的形象窗口，拉动泾河新城快速发展。
新建8所学校，新增3个公园，商业中心
03
立足西安都市圈契机下，西咸新区秉承规划先行的原则，既要因地制宜、精细布局，又要兼顾各项配套设施的建设，打造每个片区的独立IP。
在这种语境下，正在往城市新中心发展的能源金贸区，全面迎来进阶蜕变。
近期，西咸新区官网公布了西咸新区XXFX-WJ01-01开发单元综合规划方案（2022年第四批次)成果的公告。
XXFX-WJ01-01开发单元，发挥沣河、沙河生态景观优势条件，打造文教园片区高品质社区的先期示范。具体信息如下：
单元位置：西咸新区国际文化教育园片区东部，北至文教一路、东至沣河、南至文教八路、西至沙河。
单元面积：总面积100.72公顷（约1511亩）。
单元功能定位为高品质生态社区，主要功能为品质住区、安置住区、服务配套和双创办公。
一是，新建3所中小学，5所幼儿园
开发单元中，WJ01-04、WJ01-05、WJ01-06规划两宗教育用地，WJ01-04为12班小学（西咸国际文教园第一小学），WJ01-05为36班小学，WJ01-06为24班初中，西咸国际文教园第一初中，预计于2024年9月前建成。
另外，在WJ01-11、WJ01-18、WJ01-10-A三宗住宅用地均规划有幼儿园。
二是，新增医院、商业中心
开发单元，在WJ01-08地块，位于文教路以南，文教二路以北，文韵路以东，沣柳路以西，规划一座11万平方米的专科医院，目前该地块已供。
于位置而言，辐射周边9个住宅社区，与公园、商务一路之隔，紧邻商业中心，满足周边多元人群医疗需求。
在WJ01-17地块，规划1处邻里中心，集中建设文化活动中心、卫生服务中心、生鲜超市、室内健身房、社区书屋、口袋公园等配套设施，2023年底前启动建设，2021年底前建成投用。
三是，新建3处城市公园
开发单元，在WJ01-15、WJ01-14、WJ01-13规划三宗独立占地的城市公园（现状健康公园），突出生态优势，做好环健康公园时尚通透的形象界面。
四是，建设10个住宅社区
开发单元内，规划建筑面积约57.2万㎡安置住区，54.9万㎡高端商品房。
其中，规划10宗居住用地，分别为WJ01-01、WJ01-02、WJ01-07、WJ01-09、WJ01-10-A、WJ01-11、WJ01-12、WJ01-16、WJ01-18、WJ01-20。
尤其是：WJ01-11、WJ01-16、WJ01-18、WJ01-20地块，住宅地块限高60米，4宗住宅容积率均≤1.9。
未来，这里将极有可能出现“河景+公园+洋房/叠拼”等高端产品，也意味着大牌房企持续进驻该区域。
高质量的配套聚合，高品质的居住氛围......这样的发展规划任谁看了，都会想抢占。
