保全工程现状 助力“烂尾楼盘”涅槃重生
2022年5月，某会计师事务所有限公司法人十分紧急地向苍溪县公证处咨询保全已建工程施工现状公证事宜，据称，因苍溪某置业有限公司设立后开发的唯一项目“苍溪国际商贸城”预售未达预期，资金链断裂，现楼盘已“烂尾”，公司已进入破产重组状态。为盘活企业，初步形成“苍溪国际商贸城”商业用地改为住宅用地的方案，由法院指定其会计师事务所担任置业公司破产重组管理人，特向苍溪县公证处申请对“苍溪国际商贸城”建设工程现状进行固定证据保全公证。
苍溪县公证处受理后，立即委派两名公证员对施工现场进行了实地调查和材料核实。由于工程占地面积大、现场情况复杂，保全工地现状的工作量庞大，在详细了解相关情况后，公证处立即着手制定了该工程保全证据的详细方案。根据实际情况，公证人员分成两个小组，明确分工，采用拍摄、录像等方式对工程各幢建筑物、地下室的现状高效、专业地进行证据保全。经过两天连续工作，苍溪县公证处为工程现状保全了照片200余张，视频文件80余段，为该建筑工程“商改住”后续发展及公司破产重组提供了有利条件。
近年来，苍溪县城市更新进程的加快带动了各类工程建设的发展。因工程建设资金投入、工程完工进度等产生争议，引发施工合同纠纷并导致工程停工甚至烂尾的案例大量存在。相关主体通过向公证处申请对在建工程现状进行保全证据公证，有利于预防或顺利解决工程建设纠纷。公证处的介入能够有效节约司法资源，降低各方维权成本，推进经济建设良性发展。
护航民生工程 服务经济社会高质量发展
据悉，因韩家山隧道建设项目用地需要，根据苍溪县自然资源局确定的规划红线范围，拟对北门沟蚕种厂（现嘉陵职校）国有土地房屋予以征收。为防止日后因征拆行为后续发生纠纷争议，8月15日，苍溪县土地征收拆迁事务中心向苍溪县公证处申请对北门沟蚕种厂征收拆迁进行现场保全证据公证。
为了办好此次保全证据公证，公证员首先查阅了征收决定相关文件、房屋产权证明、房产平面示意图等资料，先后三次来到北门沟蚕种厂进行了实地勘察。针对现场建设面积大、设施设备多的情况，公证员与征拆中心经过反复沟通，制定了一套程序严谨、保全有序的公证方案。8月18日，公证人员头顶烈日进行了现场拆迁全程摄像、财产清点记录等工作，整个过程公证人员一丝不苟，将公证保障性法律工具嵌入到征拆工作的全过程，为征地拆迁工作全程“保驾护航”。
近年来，苍溪县公证处紧紧围绕县委、县政府中心工作，充分发挥公证职能作用，积极参与政府重点工程建设、经济适用房分配摇号、征地拆迁、房屋强制拆除、义务教育阶段学位微机派位现场监督公证等，在公平配置社会资源、促进社会和谐、提高政府公信力等方面起到了积极的作用。
不惧山高路险 助推民营企业合法维权
9月26日，苍溪县公证处受理了某混凝土搅拌运输有限公司的公证申请。据该公司法人称，其公司与路桥集团某分部因混泥土运输承包合同纠纷，需要对混凝土运输路线及运输里程进行保全证据公证，以备诉讼之需。
受理申请后，公证人员详细研究了总体路线和公司提出的方案，该公司法人提出，由公证人员对汽车行驶路线及里程进行全程摄像记录保全。但公证人员现场初次勘察发现，原运输路线部分路段因年限久远早已荒废，车辆无法同行，只能徒步测量。针对本次公证运送点位多、时间跨度长、部分路况难等情况，公证员建议以“汽车行驶里程加手动测距轮测距”结合计数的方式进行，此外，再使用无人机对无法达到路段进行航拍的方式，确认运输作业点。此方案得到该公司法人的认同点赞。
历时两天，行驶200余公里，涉及点位30余处。公证现场，部分路段早已荒废，如今已是杂草丛生、荆棘密布。公证人员不惧艰险、分工明确，对送料路线及里程进行详细记录，同时对保全证据过程进行监督记录、全程拍照录像。两天下来，公证人员爬越数座山梁，辗转几川沟谷，徒步10余公里，无怨无悔，出色完成了此次保全证据公证任务。该公司法人称赞的说道：“没想到你们工作这么认真负责，上山下沟都全程记录，真正为我们企业排了忧、解了难啊！”
保全证据公证是指在证据可能灭失或以后难以取得的情况下，公证机构根据当事人的申请，依法采取措施，对证据先行收集和固定，以保持其客观真实性和证明力的一种活动。苍溪县公证处以提供高质量、有温度的公证服务为目标，认真履职、主动作为，今年以来已累计办理保全证据公证11件，为进行诉讼的当事人提供有力证据，解除当事人后顾之忧。
（苍溪县公证处）
